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东呈国际开启“酒店×地产”新时代
发布时间:2019-07-16

 

酒店赋能,撬动存量

东呈国际开启“酒店×地产”新时代

 

6月28日,由东呈国际集团联合十方集团主办的“全域G活”——中国酒店房地产投资峰会在广州香格里拉大酒店隆重举行。在存量运营和输出品牌的共识、共需下,双方提出以“运营×开发”为核心的“酒店×地产”新合作。

 

峰会现场还吸引了房地产开发商、商会领袖、行业大V、财经媒体、大众媒体、垂直媒体及东呈高管共300余位嘉宾出席。共同见证东呈国际进军大规模地产存量物业的壮志雄心,揭开中国“酒店×地产”新赛道的崭新篇章。

 

 

 

 

 

东呈国际集团资深副总裁吴伟在开场时表示,从地产配套酒店到酒店赋能地产,东呈期待与地产企业强强联手,共创存量运营新赛道。

 

在“酒店×地产”新赛道下,东呈国际以“更精准”、“更灵活”、“更高效”、“更专业”、“更保障”的5G模式创新,发布了为存量地产、酒店产业和不动产投资者提供物业激活及运营提升的一揽子方案,为产业链各个环节创造新价值。

 

 

广州市社会科学院高级研究员彭澎博士在峰会伊始介绍,万达酒店轻资产之路就是最好的例子。2017年11月万达以199.06亿元向富力出售旗下77家高星级酒店的世纪大交易,成为地产存量运营时代开启的重要标志。

 

 

十方集团CEO、创始人杨磊在峰会上也提到,2018年以来,随着一线城市土地收入锐减,二手房成交量连续三年超过新房,大量存量物业进入市场。

 

 

东呈国际集团总裁高级助理张青珣演讲中也强调,过去三十年中国本土酒店与房地产没有交集,房地产开发商的酒店项目大都交给国际品牌来管理。而现在,存量地产出现在一线城市周边,在二线城市非核心商圈,在整个三、四线城市。这是国际品牌不愿意,也没有能力覆盖的区域,这是本土酒店集团的机遇。

 

 

存量时代,运营能力成为房企关注焦点,也成为酒店集团大规模输出品牌的重要切口。这次东呈国际与十方集团提出以“运营×开发”为核心的“酒店×地产”新合作。同时,双方联合成立了地产合作部,实现酒店和地产的深度耦合。

 

新模式下,东呈以酒店为商业引擎进驻存量物业,输出商业空间运营、管理及变现能力,全面打通中国万亿存量地产市场,打造“品牌输出—酒店运营—物业升值—资产配置”生态圈,为地产商、酒店业、投资者提供全方位、闭环式解决方案。

 

 

峰会现场,东呈国际与十方集团达成12个项目签约,涉及锋、怡程、宜尚,隐沫等多个品牌。在新经济环境下,为“酒店×地产”全新合作模式带来示范案例,提升存量物业坪效,实现商业变现、物业升值。

 

 

 

 

东呈敢于为存量地产和不动产投资者做出“更精准”、“更灵活”、“更高效”、“更专业”、“更保障”的承诺,得益于东呈多年来的全方位超越。峰会开场,吴伟就详细介绍了东呈开启“酒店×地产”合作的平台优势。

 

创立13年来,东呈国际以产品服务能力为基石,以平台化、金融化为支撑,至今已发展了15大酒店品牌,能够为万亿存量地产打造有温度的、充满人文气息的、多元化生活方式空间,实现多品牌物业适配。

 

另外,东呈在全球200座城市布局2500家门店,积累了3000万忠实付费会员。目前还在以平均每年新增签约900家,新增开业500家门店的速度不断增长。

 

在“精准转化会员电商”、“产业金融助力成长”、“一站式采购供应链”、“全方位核心品牌力”、“高效运营管理体系”的五大核心能力支撑下,东呈国际将为“酒店×地产”全新商业模式注入新的强劲推力。